El precio de un apartamento no se vuelve correcto porque otro inmueble haya subido de precio. Durante el segundo trimestre de 2026, el Índice de Precios de Vivienda Nueva del DANE aumentó 2,41% frente al trimestre anterior. En el caso de los apartamentos nuevos, el incremento fue de 2,37%. Es un dato relevante para entender el contexto del sector. Pero tiene un límite que suele olvidarse: mide...
mercado inmobiliario
Existe una narrativa recurrente en los corrillos financieros: que la finca raíz tradicional ha muerto frente a la liquidez de los activos digitales o la renta fija global. Sin embargo, al auditar los datos fríos del mercado inmobiliario en Bogotá durante este 2026, la realidad operativa cuenta una historia completamente distinta, especialmente en los corredores de alta demanda como Usaquén y Ciudad...
El comprador no desapareció. Pero tampoco está dispuesto a comprar cualquier inmueble, a cualquier precio, solo porque existe financiación. Durante el segundo trimestre de 2026, en Colombia se desembolsaron $6,95 billones de pesos corrientes para compra de vivienda. De ese total, $5,57 billones correspondieron a créditos de vivienda y $1,39 billones a leasing habitacional, según el DANE. A...