Sí, pero no a cualquier precio. El crédito hipotecario en Colombia oscila hoy entre 11,9 % y 17,4 % efectivo anual (E.A.), según la Superintendencia Financiera. Esa diferencia está llevando a más compradores hacia la vivienda usada, que se entrega de inmediato. Un apartamento bien preciado en Ciudad Salitre puede venderse en este ciclo; uno sobrepreciado, no. ¿Qué está pasando con las tasas de...
El comprador no desapareció. Pero tampoco está dispuesto a comprar cualquier inmueble, a cualquier precio, solo porque existe financiación. Durante el segundo trimestre de 2026, en Colombia se desembolsaron $6,95 billones de pesos corrientes para compra de vivienda. De ese total, $5,57 billones correspondieron a créditos de vivienda y $1,39 billones a leasing habitacional, según el DANE. A...
Una cifra positiva puede tranquilizar al propietario. También puede llevarlo a una conclusión equivocada. El DANE reportó que el Índice de Precios de la Vivienda Nueva aumentó 2,41% en el segundo trimestre de 2026 frente al trimestre anterior. En el caso de los apartamentos, el aumento fue de 2,37%. La lectura rápida sería: “si la vivienda está subiendo, mi apartamento usado vale más”....
Si vas a vender un apartamento en Ciudad Salitre, la primera pregunta no debería ser “¿a cuánto lo publican los vecinos?”. Debería ser: “¿qué precio puede defenderse frente a un comprador real?” La diferencia parece pequeña. En la práctica, puede definir si tu inmueble recibe conversaciones útiles o acumula meses de visitas sin ofertas. El contexto de 2026 no responde cuánto vale...
Compare listings
Compare