Según el DANE, en agosto de 2026 se licenciaron 1.322.000 m² para construcción en Colombia. Fueron 146.320 m² menos que en agosto de 2025, una variación anual de -10,0%. El área aprobada para vivienda cayó 10,9% y llegó a 1.010.109 m². El dato merece atención, pero debe leerse correctamente: las licencias muestran el potencial autorizado para construir. No significan que todos los proyectos...
Colombia no tiene un único mercado inmobiliario. Tiene ciudades con compradores distintos, presupuestos distintos y razones distintas para comprar. Un informe de Ciencuadras, citado por El Colombiano el 24 de septiembre de 2026, señaló que Bogotá, Medellín y Cali concentraron el 64% de las búsquedas de apartamentos usados en venta durante el segundo trimestre del año. El mismo reporte indicó...
El precio de un apartamento no se vuelve correcto porque otro inmueble haya subido de precio. Durante el segundo trimestre de 2026, el Índice de Precios de Vivienda Nueva del DANE aumentó 2,41% frente al trimestre anterior. En el caso de los apartamentos nuevos, el incremento fue de 2,37%. Es un dato relevante para entender el contexto del sector. Pero tiene un límite que suele olvidarse: mide...
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