El precio de un apartamento no se vuelve correcto porque otro inmueble haya subido de precio. Durante el segundo trimestre de 2026, el Índice de Precios de Vivienda Nueva del DANE aumentó 2,41% frente al trimestre anterior. En el caso de los apartamentos nuevos, el incremento fue de 2,37%. Es un dato relevante para entender el contexto del sector. Pero tiene un límite que suele olvidarse: mide...
valoración comercial
El comprador no desapareció. Pero tampoco está dispuesto a comprar cualquier inmueble, a cualquier precio, solo porque existe financiación. Durante el segundo trimestre de 2026, en Colombia se desembolsaron $6,95 billones de pesos corrientes para compra de vivienda. De ese total, $5,57 billones correspondieron a créditos de vivienda y $1,39 billones a leasing habitacional, según el DANE. A...